כולם יודעים שבתקופה בה הריביות נמוכות כדאי לשקול מיחזור של משכנתא שנלקחה בשנים בהן הריבית היתה גבוהה.
אבל האם ייתכן מצב הפוך – בו בשנים עם ריבית גבוהה יהיה כדאי למחזר משכנתא שנלקחה בשנים בהן הריבית היתה נמוכה?
התשובה המפתיעה היא כן!
למרות שהריבית כיום גבוהה, לא תמיד כדאי לשלול את האפשרות של מיחזור המשכנתא. למעשה, בייחוד במשכנתאות שנלקחו בסוף העשור הקודם, תיתכן אפשרות לחסוך סכומים משמעותיים אם יבוצע היום מיחזור. 🏦
הסיבה לכך היא שבחלק מהמסלולים המרווח לפיו נקבעה הריבית במועד הלקיחה היה גבוה והעוגן נמוך. לאחר עליית העוגן, נוצר מצב בו הריבית שהלקוח משלם בפועל גבוהה משמעותית מזו שניתן לקבל כיום, מכיוון שכיום ניתן לקבל משכנתא עם מרווחים נמוכים.
יחד עם זאת בבחינת כדאיות המיחזור חשוב שלא לטעות ולהשוות 'תפוחים לתפוזים' בשלב הראשון. חיסכון וודאי נוצר רק כאשר משווים 'בין תפוחים לתפוחים' ללא שינוי מסלול ושילוב של השערות כלכליות לגבי העתיד.
אני מזמין אתכם לבדוק את היתרה של המשכנתא שלכם ולבחון האם יש כדאיות למיחזור. שלחו לי את פרטי המשכנתא שלכם ואבצע בדיקה מקצועית ללא עלות. זה יכול להיות הצעד הראשון לחיסכון משמעותי ולהתאמה של המשכנתא לצרכים שלכם.

#משכנתא
#מחיזור_משכנתא
#ייעוץ_פיננסי
#ריבית
#חיסכון